No distrito de Leiria, Alcobaça, Nazaré e Leiria atingem o patamar dos Mil euros, por mês, na renda média

O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulgou, no final de outubro, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no Distrito de Leiria. Os dados partilhados referem-se ao comparativo de outubro, deste ano, com o período homólogo, outubro de 2022.

Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +38%, estando 463 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, no entanto, em outubro houve um aumento (+7%), fixando-se agora em 1 696€.

No distrito de Leiria, arrendar uma casa custa, em média, 1 074 euros, um aumento de 44% face a outubro de 2022. Quando comparado com o mês anterior, em setembro verificou-se um aumento de 9%, no qual as casas custavam 982€.

Alcobaça (+98%) foi o concelho que registou um maior aumento no preço de arrendamento das casas, comparado com outubro de 2022, onde os valores subiram de 552€€ para 1 090€, atingindo, assim, o patamar dos mil euros por mês. A Nazaré (+42%, de 746€ para 1 057€) e Leiria (+36%, de 747€ para 1 012€) são os concelhos que se seguem nesta linha de aumentos.

A nível nacional, comprar uma casa custa cerca de 40 754€ a mais do que em outubro do ano passado, fixando-se agora em 437 970€. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 397 215€, há um aumento de +10%, com as casas a ficarem quarenta mil euros mais caras.

Comprar casa no distrito de Leiria custa, em média, 297 729 euros. Quando comparado com outubro de 2022, verificou-se uma subida de 17%, estando agora mais caro 43 521€. Comparativamente com o mês passado, a subida foi mais ténue, 2%, no qual comprar uma casa custava 290 650€.

O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com outubro de 2022, foi Ansião (+35%), onde os valores sobem de 103 741€ para 139 814€. Seguindo-se Figueiró dos Vinhos (+24%, 89 010€ para 110 503€.), Óbidos (+23%, de 440 090€ para 542 830€) e Porto de Mós (+23%, de 178 495€ para 219 628€).

Batalha (-3%, de 215 615€ para 209 871€,), Castanheira de Pêra (-2%, de111 302€ para 109 571€), e Pedrógão Grande (-0%, de 123 943€ para 124 076€) são os únicos concelhos que, face a outubro do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda.

Castanheira de Pêra (109 571€), Figueiró dos Vinhos (110 503€), Alvaiázere (112 239€) e Pedrogão Grande (124 076€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em outubro.

Os mais caros foram Óbidos (542 830€), Nazaré (379 697€), Peniche (347 303€), Caldas da Rainha (343 684€) e Leiria (304 042€).